Büros © Raderschall 2012 Lage 99094 Erfurt, Hochheimer Strasse 47 Das Gebäude liegt in einer ruhigen Zone am Stadtkernrand. Die Straßenbahn ist in 2 Minuten zu erreichen, die Innenstadt und der Hauptbahnhof zu Fuß in ca. 15 Minuten. Die Autobahn, bzw. Stadtausfahrt in ca. 5 Minuten. Das Regierungsviertel des Landes Thüringen in Erfurt ist angrenzend. Gebäude  Das Gebäude wurde um 1966 vom Erdgeschoss als Fertigteilkonstruktion errichtet.   Im Jahr 1978 wurde das Gebäude mit dem 3. und 4. Obergeschoss als Mauerwerkkonstruktion  aufgestockt. 1991/1992 wurde das Dachgeschoss und Dachzentrale errichtet.  Im gleichen Bauabschnitt wurde das Haus komplett renoviert.  ▪ der Elektrotechnik  ▪ der Heizungs und Sanitärtechnik  ▪ Einbau des Fahrstuhls und eines neuen Treppenhauses  ▪ Sanierung und Erneuerung des Ausbaues wie z.B. abgeh. Decken, Natursteinbeläge, Fliesen, Zimmer  und Flurtüren und Teppichboden ▪ Außenwanddämmung und Fenstererneuerung Nutzflächen Erdgeschoss: tlw. vermietet 1. Obergeschoss tlw. vermietet 2. Obergeschoss ca. 273m² (rechte Seite noch frei)  3. Obergeschoss ca. 137m² (linke Seite noch frei)  4. Obergeschoss vermietet  5. Obergeschoss vermietet  Miete  € 6,25 / m² - Verhandlungsbasis (MwSt Option möglich)  Nebenkosten  € 2,50 / m² - als Vorauszahlung  Parkplätze  vor dem Gebäude vorhanden oder auf dem Hof  Kaution  6 Monatsmieten oder nach Vereinbarung  Besichtigung   Jederzeit nach vorheriger Absprache mit dem Büro möglich  Maklercourtage  fällt keine an  Telefon +49 (0) 69  2479 0311 Fax +49 (0) 69  50 682 682 E-Mail info@raderschall.de